Stop cessione bonus edilizi
22/02/2023
Importanti novità, purtroppo non positive, in materia di detrazioni edilizie.
Infatti il DL 11/2023 sostanzialmente ha soppresso la possibilità di optare per la cessione del credito (oppure per il c.d. Sconto su corrispettivo) riguardino a TUTTI gli interventi edilizi.
La norma è entrata in vigore dal 17 febbraio 2023.
Quindi per tutti i lavori avviati da tale data – alla situazione odierna, quindi salvo future modifiche in fase di conversione in Legge del Decreto – le detrazioni (110%, 90%, 65%, 50% ecc.) saranno fruibili esclusivamente nella dichiarazione dei redditi di chi ha sostenuto la spesa secondo le tempistiche previste da ciascuna norma.
ATTENZIONE, clausola di salvaguardia: sarà ancora possibile optare per la cessione della detrazione o lo sconto sul corrispettivo, di cui alle lett. a) o b) dell’art. 121 co. 1 del DL 34/2020, con riguardo a tutti gli interventi per i quali risultano già presentati i titoli edilizi abilitativi (es CILAS) prima del 17 febbraio 2023.
In caso di lavori condominiale , serve anche che la delibera del condominio per l’avvio dei sia stata assunta prima di tale data.
Per tutti i bonus “acquisti” (es. sismabonus acquisti, immobili ristrutturati) prima del 17/2/2023 deve essere registrato il preliminare oppure il contratto definitivo di compravendita.
Vi terremo aggiornati in caso di future novità.
Infatti il DL 11/2023 sostanzialmente ha soppresso la possibilità di optare per la cessione del credito (oppure per il c.d. Sconto su corrispettivo) riguardino a TUTTI gli interventi edilizi.
La norma è entrata in vigore dal 17 febbraio 2023.
Quindi per tutti i lavori avviati da tale data – alla situazione odierna, quindi salvo future modifiche in fase di conversione in Legge del Decreto – le detrazioni (110%, 90%, 65%, 50% ecc.) saranno fruibili esclusivamente nella dichiarazione dei redditi di chi ha sostenuto la spesa secondo le tempistiche previste da ciascuna norma.
ATTENZIONE, clausola di salvaguardia: sarà ancora possibile optare per la cessione della detrazione o lo sconto sul corrispettivo, di cui alle lett. a) o b) dell’art. 121 co. 1 del DL 34/2020, con riguardo a tutti gli interventi per i quali risultano già presentati i titoli edilizi abilitativi (es CILAS) prima del 17 febbraio 2023.
In caso di lavori condominiale , serve anche che la delibera del condominio per l’avvio dei sia stata assunta prima di tale data.
Per tutti i bonus “acquisti” (es. sismabonus acquisti, immobili ristrutturati) prima del 17/2/2023 deve essere registrato il preliminare oppure il contratto definitivo di compravendita.
Vi terremo aggiornati in caso di future novità.