Proroga assegnazione agevolata

In data 29 settembre è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il  Decreto “Proroghe Fisco” con il quale, fra le altre cose, viene disposta la proroga al 30 novembre 2023 dei termini per realizzare le operazioni agevolate di assegnazione, cessione di beni ai soci e trasformazione in società semplice. 
 
 Per quella data, sarà quindi possibile perfezionare le operazioni, in particolare:

• stipulare l’atto di assegnazione, cessione o di trasformazione;
• versare le imposte sostitutive.

Si ricorda che le agevolazioni per l'assegnazione o la cessione ai soci riguardano i beni immobili non strumentali ( inclusi i beni detenuti a scopo di locazione dalle immobiliari di gestione). Per lo stesso motivo è possibile trasformare in società semplice le società che detengono tali beni, per il mero godimento.

I vantaggi fiscali consistono:

• nell'assoggettamento a una tassazione light delle plusvalenze insite in tali beni (8% o 10,5% per le "società di comodo");
• nella tassazione sostitutiva del 13% sulle riserve in sospensione di imposta annullate, come ad esempio le riserve da rivalutazione immobiliare, che diversamente non sarebbero distribuibili salvo una più alta tassazione;
• nella riduzione al 50% delle aliquote dell'imposta di registro proporzionale, nonché nelle imposte ipocatastali fisse.

Rimaniamo a disposizione per ogni approfondimento.